Tag: Software accounting bisnis on line

AKUNTANSI REAL ESTAT: 3 KESALAHAN YANG MEMBAWA AGEN-AGEN TURUN

Banyak aspek dari industri real estat yang rumit, dan tidak terkecuali untuk bidang akuntansi real estat. Untuk mencapai kesuksesan besar sebagai profesional real estat, Anda harus secara aktif menghindari perangkap akuntansi umum yang dapat menghambat kemampuan Anda untuk menutup transaksi dan memajukan bisnis Anda.
Melalui pendekatan akuntansi yang salah dapat membuat Anda mencari solusi dan menghilangkan perhatian Anda dari upaya profesional Anda. Dengan mendapatkan pemahaman tentang kesalahan umum yang harus dihindari, Anda dapat mengubah praktik akuntansi Anda untuk menghilangkan hambatan potensial ini dan menjaga bisnis Anda tumbuh dengan lancar dan berkelanjutan. Dalam artikel ini, kami menguraikan 3 kesalahan umum yang harus diperhatikan.

Gagal Menunggu Hingga Transaksi Penutupan untuk Mencairkan Dana
Bahkan ketika tampaknya seolah-olah semuanya baik-baik saja dengan transaksi, kejadian tak terduga dapat menyebabkan detail pembelian berubah atau gagal pada saat terakhir. Jika situasi ini terjadi dan Anda mencairkan simpanan escrow sebelum menunggu transaksi ditutup sepenuhnya, Anda mungkin berada di jalur untuk dana tersebut.
Untuk mencegah pembukuan, Anda harus menunggu hingga transaksi ditutup secara resmi dengan mengonfirmasi pertukaran kunci dan pendaftaran properti. Kalau tidak, Anda berisiko harus berebut akun untuk dana yang hilang karena perubahan menit terakhir dibuat untuk kontrak.
Memesan pembalikan pembayaran yang dicairkan dapat memakan waktu yang luar biasa karena jumlah langkah yang diperlukan untuk proses itu. Selain membuat buku-buku akuntansi Anda berantakan, situasi ini dapat merusak reputasi Anda sebagai agen real estat yang dapat dipercaya dan bertanggung jawab.

Kurangnya Pemisahan Antara Akun Bisnis dan Pribadi
Kemampuan Anda untuk secara akurat melacak transaksi dan kepemilikan perusahaan real estat Anda tergantung pada pencatatan yang cermat. Catatan tersebut harus menunjukkan pemisahan yang jelas antara dana real estat Anda dan keuangan pribadi atau Anda bisa mengambil risiko membuat kesalahan akuntansi yang berbahaya.
Untuk mencegah masalah ini, pastikan untuk menjaga semua transaksi bisnis mengalir melalui satu akun dan transaksi pribadi melalui yang lain. Selain itu, pastikan bahwa setiap transaksi real estat Anda menerima jalur entri data dalam perangkat lunak akuntansi Anda untuk mencegah risiko kesalahan dalam perhitungan di masa mendatang.
Pembayaran komisi, khususnya, harus selalu ditampilkan sebagai item baris dalam catatan bisnis sebelum mentransfer ke akun pribadi Anda. Pastikan untuk mencadangkan perangkat lunak akuntansi Anda dari waktu ke waktu untuk mencegah hilangnya data yang dapat memengaruhi kemampuan Anda melacak transaksi untuk agen real estat Anda.

Salah Mendekati Proses Pengajuan Pajak
Kelengkapan dan pengarsipan pajak yang salah dapat berdampak besar pada upaya real estat Anda. Anda harus bekerja secara aktif dalam pedoman tahunan untuk mengurangi beban pajak Anda dan menyimpan lebih banyak uang hasil jerih payah Anda di akun Anda.
Sebagai agen real estat, Anda harus memutuskan apakah akan lebih menguntungkan jika menggunakan metode tunai atau akrual. Anda dapat menjalankan angka untuk setiap skenario sebelum mengajukan untuk memverifikasi bahwa metode yang Anda pilih akan mengurangi kewajiban pajak Anda untuk tahun itu.
Namun, sebagai bagian dari prinsip konsistensi akuntansi, metode apa pun yang Anda pilih harus menjadi metode yang Anda gunakan setiap tahun.
Melakukan persiapan pajak dan proses pengarsipan tanpa mempertimbangkan semua opsi dapat membuat Anda terbebani oleh pembayaran pajak hingga tahun-tahun mendatang.

Pastikan Teknik Akuntansi Anda Membantu Anda Sukses
Jika menuju ke proses akuntansi tampaknya terlalu penuh dengan kesulitan untuk didekati sendiri, pertimbangkan untuk menyewa seorang ahli untuk membantu Anda. Anda dapat bekerja bersama seorang Profesional akuntan untuk memastikan catatan keuangan Anda dan metode pengarsipan pajak memfasilitasi kesuksesan Anda di dunia real estat.
Anda juga perlu bermitra dengan banyak profesional berbeda saat membangun kerajaan real estat dan merentangkan sayap ke cakrawala baru, jadi jangan ragu untuk menjangkau ketika Anda perlu memperkuat pendekatan Anda.

Terima kasih telah berkunjung ke website kami, itulah sedikit penjelasan mengenai akuntansi real estat: 3 kesalahan yang membawa agen-agen turun. Apabila pembaca membutuhkan konsultasi manajemen, membutuhkan pembenahan Standar Operational Procedure (SOP) dan butuh Accounting Software pembaca dapat menghubungi groedu@gmail.com atau kontak 081-252-982900 / 081-8521172. Kami siap membantu
Sampai bertemu di pembahasan artikel selanjutnya.

Scroll to top